Úvěry od státu
Pokud hledáte ideální úvěr na bydlení, nemusíte se pohybovat pouze v nabídkách bank, nebankovních institucí, nebo dokonce soukromníků. I když to ví málokdo, tak i přímo stát poskytuje některé výhodné úvěry na bydlení, nicméně je pravda, že není úplně snadné na ně v praxi dosáhnout. Váš lehce „netradiční“ věřitel, kterým tedy bude stát, si klade hodně specifické požadavky, a tak v praxi půjčí jen hrstce žadatelů. Na druhou stranu pokud budete mezi těmi šťastlivci, získáte opravdu výhodný úvěr, který má vcelku nízké úročení. Co se týče základních variant, tak se úvěry od státu objevují s částkami 150, 200 a 300 tis. Kč, přičemž každý úvěr má lehce jiné parametry. Konsolidace půjček se dá použít i pro úvěry od státu.
Když začneme nejnižším, tedy 150 tisícovým úvěrem od státu, tak vám bude poskytnut na maximálně deset let s úročením 2%. Splácet budete sice pravidelně, ale kdykoliv můžete zaplatit víc, nebo splatit celý úvěr bez jakýchkoliv poplatků (to platí i o všech dalších variantách). Druhý a velmi podobný úvěr od státu vám poskytne 200 tisíc Kč, nicméně přináší i úročení 3%. Je také splatný do deseti let a navíc máte povinnost začít čerpat do dvou let od podepsání smlouvy. Oba tyto úvěry pak mají poměrně specificky určeno, na co mohou být použity. Úvěr na 150 tisíc Kč je určen na modernizaci bytu, takže se používá na všechny stavební a udržovací práce spojené s bytem, nebo domem, jehož vlastníkem je žadatel. Pokud ale budete požadovat 200 tisíc Kč, žádáte už o půjčku na novou výstavbu – bytu, nebo domu, na což jí také budete muset použít. Ty jsou druhou úrovní bankovního sektoru a spadají tam všechny podnikatelské subjekty bankovního charakteru, kterých je na území naší republiky zhruba 40 půjčky na ruku.
Jednoznačně nejoblíbenějším typem úvěru je ale půjčka na 300 tis. Kč, která je poskytována rodinám. Dosáhnout na ní můžete, pokud žijete v manželství a alespoň jednomu z manželů není 36 let, nebo pokud žijete sami, ale trvale pečujete o jedno nezletilé dítě. V tom případě máte nárok na tři sta tisíc korun, které vám stát nabídne na koupi, nebo výstavbu bydlení. Úvěr může být splacen až do dvaceti let od založení s úročením 2%. Navíc můžete splácení při podepsání odložit až na deset let, nicméně do zmíněných dvaceti ho musíte splatit bezpodmínečně.